Merak ettiğiniz sorularınızı yanıtlayalım

Adalet Bakanı Abdulhamit Gül imzasıyla, kadına karşı şiddetin önlenmesine yönelik genelge yayınladı. Genelgeye göre “Aile İçi ve Kadına Yönelik Şiddet Büroları” yaygınlaştırılacak, şiddet vakalarına bu bürolardaki uzman savcılar bakacak.

Adalet Bakanı Abdulhamit Gül imzasıyla, kadına karşı şiddetin önlenmesine yönelik genelge yayınladı. Genelgeye göre “Aile İçi ve Kadına Yönelik Şiddet Büroları” yaygınlaştırılacak, şiddet vakalarına bu bürolardaki uzman savcılar bakacak.

Değeri 5 milyon liranın üzerindeki konutlar için getirilen vergiye yönelik eleştiriler AK Parti yönetiminde de yankı buldu. Cumhurbaşkanlığı Sözcüsü İbrahim Kalın dün Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın değerli konut vergisinin gözden geçirilmesi talimatını verdiğini, 1 yıl ertelemenin sözkonusu olduğunu açıkladı. Gelin şimdi bu kararın perde arkasını aralayalım.

Partinin kurmayları, bu verginin yarattığı sorunları önce kendi aralarında değerlendirdiler ardından da Merkez Yürütme Kurulu’nda (MYK) Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın önünde dile getirdiler. Değerleme sürecindeki sıkıntıları anlatan kurmaylar, düzenlemenin kamuoyunda “varlık vergisi” olarak algılatılmaya çalışıldığına özellikle dikkat çektiler. Uygulamanın sınırlarının sağlıklı belirlenmediği, vatandaşların mağdur olduğu yönündeki eleştirileri AK Parti kurmayları haklı bulduklarını da anlattılar. Bazı AK Parti yöneticileri “Dedesinden miras kalmış, ev eski, emekli maaşı ile geçiniyor ama konutun değeri 5 milyon liranın üzerinde tespit edilmiş. Vatandaş bunun vergisini ödeyemez. İtiraz edilebiliyor ama bu süreçler daha fazla karışıklığa neden olacak” görüşünü de ilettiler.

Kurmaylarını dinleyen Cumhurbaşkanı Erdoğan bazı eleştirileri haklı buldu. Erdoğan, “100-150 bin vatandaşı etkileyeceği söyleniyordu. Ama anladığımız kadarıyla bu rakamdan daha fazla insanı ilgilendiriyor. Bu konuya yeniden eğilelim. Gerekirse uygulamayı bir yıl erteleyelim. Bu süre içinde, daha derli toplu ve hakkaniyetli düzenleme yapalım” talimatını verdi.

Değeri 5 milyon liranın üzerinde olan konutlar için getirilen vergiye yönelik tepkiler, konutların değer belirlenmesi yönteminde yoğunlaşırken vergi alınacak ev sayısının da beklenenin çok üzerinde olduğu görüldü. Özellikle miras yoluyla bu evlerin sahibi olup getirilen vergiyi ödeyecek gücü olmayan insanların da bulunması tartışmayı büyüttü. Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Değerli Konut Vergisi nedeniyle tebligatlar gönderilmeye başlanmıştı. Konut sahiplerine 15 günlük itiraz süresi verilmişti. Konutun değeri 5 milyon TL ile 7.5 milyon TL arasındaysa binde 3, 7.5 TL ile 10 milyon TL arasındaysa binde 6, 10 milyon TL ve üzerindeyse binde 10 vergi ödenecekti.

NE YAPILABİLİR?

AK Parti yönetimi, gelen tepkiler ve eleştiriler değerlendirildiğinde neler yapılabileceğini de tartışıyor. İlk planda, tek konutu olanların bu vergiyi ödememesi düşünülüyor. Bir başka öneri ise değerli konuta miras yoluyla sahip olan kişinin, aylık gelirine bakılması ve belli kriterin altında olanların vergiden muaf tutulması. Yeni düzenleme yapılmadan önce muhalefet partilerinin görüşü de alınacak. 

HEDEF TUZAĞA DÜŞÜRMEK

Türkiye’nin hemen her ilinde, en kalabalık meydanlarda, İngilizce Kursu görünümü altında ya da başka sıfatlarla, üniversite okuyan gençler başta olmak üzere toplumun her kesiminden insanı hedef alarak tuzağa düşürmeye çalışan birçok oluşum bulunmakta. Hileli yollarla kendilerine yarar sağlamak için faaliyet gösteren bu oluşumlardan birine karşı hukuk mücadelesi yürüten İstanbul Barosu avukatlarından İsmail Çelik, sürecin sonunda müvekkilinin ödediği paranın iadesine hak kazandıklarını açıkladı.

“ŞUNU İMZALAR MISINIZ”

Hukukihaber’e konuşan avukat İsmail Çelik “İngilizce öğrenmek gibi bir düşüncesi olmayan, bu nedenle konuyla ilgili hiçbir girişimde bulunmayan insanlar da dahil, sözleşmeyi imzalatabileceklerini düşündükleri herkesin yolunu kesip, “…İngilizce öğrenmek ister misiniz, şunu imzalar mısınız, sadece imza atacaksınız, sözleşmeyi kabul etmiş olmuyorsunuz, hiçbir ücret ödemeyeceksiniz…” gibi gerçek dışı ifadeler kullanmak ve baskı kurmak suretiyle, hazırlamış oldukları ‘İşyeri Dışında Yapılan Satış Sözleşmesi’ni hataya düşürerek ve hileli bir şekilde muhataplarına imzalatan söz konusu şahıslar, sonrasında hiçbir emek harcamadan kolay yoldan para kazanma girişiminde bulunmaktalar. Şahıslar tarafından yapılan adeta algı operasyonları nedeniyle imzaladıkları şeyin sözleşme olduğunun dahi farkına varamayan vatandaşlar, bahse konu sözleşme ile belirli miktarlarda ödeme yapma yükümlülüğü altına girmekte.” 

SÖZDE İHTARNAME

“Söz konusu şahıslar aradan biraz zaman geçtikten sonra, telefonla arayarak ya da SMS göndererek mağdurları taciz edip ve zorla para tahsil etmeye çalışıyor. Ayrıca bahse konu oluşum, bir tüzel kişiliğe dahi sahip olmamasına rağmen, kurumsal bir yapı izlenimi vererek, mağdurların adreslerine ihtarname adı altında kaşeli ama imzasız yazılar gönderiyor.” ifadelerini kullandı.

BAŞVURU REDDEDİLDİ YALANI

Çelik sözlerine şöyle devam etti; “Dahası bu şahıslar, yargı mercilerine başvurarak haklarını arayan mağdurları, yargı süreci henüz devam ederken telefonla arayarak başvurularının reddedildiğini, bu nedenle kendi hesaplarına para gönderilmesi gerektiğini söyleyerek aldatmaya çalışıyorlar. Hukuka aykırı bir oluşum olduğunun farkında olan bu şahıslar, kimseye icra takibi başlatmadıkları gibi, kendilerine karşı başlatılan hukuki süreçlere de katılmıyor.” 

HUKUKA AYKIRI

“Özetlemek gerekirse; hukuka uygun kurumsal bir yapı izlenimi vererek, hukuka aykırı ve hileli fiiller gerçekleştiren bahse konu oluşum, yüzlerce mağdurdan, haksız bir şekilde yüklü miktarda para tahsil ediyor” 

HUKUKİ SÜREÇ

Üniversite öğrencisi olan müvekkili tarafından da bahse konu sözleşmenin imzalanmış olması sonrasında işin iç yüzüne vakıf olduğunu belirten avukat İsmail Çelik başlattıkları hukuki süreci hakkında şunları söyledi; “Bu kapsamda, bahse konu sözleşmenin iptaline, müvekkilimin borçlu olmadığının tespitine, müvekkilim tarafından ödenen paranın iadesine karar verilmesi talebiyle tarafımızca yetkili Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuruda bulunulmuş olup, başvurumuz hukuka aykırı bir şekilde reddedilmiştir. Tüketici Hakem Heyeti’nin kararına itiraz etmemiz üzerine, olay Trabzon Tüketici Mahkemesi’ne intikal etmiştir.”

“EMSAL KARAR”

“Trabzon Tüketici Mahkemesi’nce yürütülmüş olan yargılama sürecinde davalı taraf usulüne uygun tebligatlara rağmen hiçbir dilekçe sunmadığı gibi, duruşmalara da katılmamıştır. Yargılamanın neticesinde Trabzon Tüketici Mahkemesi emsal niteliğindeki kararıyla, sözleşmenin müvekkilimin iradesinin hile yoluyla sakatlanarak kurulduğu ve sahip olması gereken nitelikleri taşımadığı gerekçeleriyle davamızın kabulüne, Tüketici Hakem Heyeti’nin kararının iptaline, bahse konu sözleşmenin iptaline, sözleşmeden dolayı müvekkilimin borçlu olmadığının tespitine, müvekkilim tarafından davalıya ödenen paranın iadesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasına kesin olarak karar verildi.”